Appartement à vendre à ORCIERES de 55m²

244 500 €

Situé sur la station d'Orcières-Merlette (05170), cet appartement d'environ 55 m² offre un emplacement idéal, en plein centre de la station. Orcières -Merlette est une station dynamique des Hautes-Alpes, réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air. Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et des pistes de ski, offrant un cadre de vie convivial et pratique.
Cet appartement de type T2 refait à neuf, se compos d' un espace de vie lumineux et fonctionnel. D'une salle de douche, wc indépendant et d'une belle chambre spacieuse qui vous offre une vue montagne splendide !
Doté d'un locatif commercial de stockage d'environ 20 m² sous bail, il représente un loyer de 480€ ttc mensuel, opportunité d'investissement intéressante en cumulant le beau potentiel locatif saisonnier de l'appartement.
Disponible par mail pour tous renseignements supplémentaires, et visites sur rendez-vous.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995