Situé dans la charmante commune d'Orcières (05170), cet appartement bénéficie d'un cadre idéal pour profiter des plaisirs montagnards. À proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, et accéder aux activités de plein air. De plus, il est en plein centre, à deux pas des commerces locaux et ses restaurants. Cette copropriété récente de 2005 est bien situé et bien entretenu. L'extérieur de la propriété comprend une place de parking privé, une cave et un casier à ski, offrant ainsi un espace de rangement pratique pour les équipements sportifs. À l'intérieur, on retrouve un agencement fonctionnel avec des aménagements de manière optimale pour environ 38 m². La chambre offre un espace de repos agréable, la deuxième chambre peut être utilisée comme espace de couchage supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'une luminosité naturelle appréciable par son exposition plein sud avec vue panoramique, créant une atmosphère accueillante et confortable pour ses habitants. A voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

Situé en plein cœur de la station de ski d'Orcières 1850, cet appartement de type studio cabine, offre un pied-à-terre idéal dans une station prisée pour ses activités estivales et hivernales. À proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée, il permet un accès direct aux commerces et restaurants locaux. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie dynamique. Ce charmant studio de 30 m² se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand coin nuit pouvant accueillir 3 couchages et des espaces de rangement intégrés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une expo plein Sud et une vue panoramique sur les montagnes. La pièce de vie est fonctionnelle avec une cuisine ouverte et un séjour agréable avec des couchages supplémentaires. Cet appartement est parfait pour les séjours en montagne. De plus, il dispose d'une cave pour faciliter le rangement du matériel sportif, rendant cet appartement aussi pratique que confortable pour les amateurs de sports d'hiver. A voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

Situé sur la station de ski d'Orcières 1850, dans une copro au calme avec belle vue montagne. Ce charmant appartement d’environ 52m² est tout refait. Il dispose de deux chambres spacieuses, une salle de douche et un wc indépendant. Avec son exposition plein Sud la pièce de vie est lumineuse, et le balcon d'environ 6 m² vous offre une vue à couper le souffle ! Sur environ 27 m² vous disposez d'une cuisine aménagée, un coin repas ainsi qu'un séjour cocon est chaleureux avec sa cheminée. Vendu avec une cave et un box à voiture individuel. A voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

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