Name: Conseiller immobilier SAFTI Joanny DUVERNOY Orcières (05170)
Address: ORCIERES, 05170, FR
Telephone: 06 56 69 36 86

A 2km de la station d'Orcières-Merlette, cette jolie maison refaite à neuf vous propose une surface d’habitation d'environ 103 m². La maison bénéficie également d'un jardin d'environ 1700 m², avec deux abris jardin. A vous les siestes détentes face à la montagne et l'espace potager! Composée d'une entrée avec une buanderie/cellier, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/ salle à manger. Le balcon vous offre une vue à couper le souffle, plein sud et vue montagne panoramique. Dans le prolongement, une jolie terrasse pour y accueillir un coin repas. Maison à ne pas rater! Contactez moi pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 420 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, T&eacute;l. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GAP sous le num&eacute;ro 879 578 995

A vendre, joli studio sur la station. Dans une résidence calme et bien entretenue. Vous êtes à proximité des commerces et proche des pistes ainsi que du palais des sports avec piscine, patinoire... L'appartement d'environ 26 m²a une capacité de 4 couchages, il est composé d'un coin nuit, une salle de bain avec baignoire et wc. La pièce de vie d'environ 22 m² vous offre une cuisine et un séjour, salle à manger et de grandes baies vitrées exposées plein Sud rendent l'appartement très lumineux. Le balcon plein Sud vous fait bénéficier d'une belle vue ensoleillée sur les montagnes. A ne pas louper ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 65 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, T&eacute;l. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GAP sous le num&eacute;ro 879 578 995

Studio cabine situé sur la station d'Orcières-Merlette 1850. Proche de l'escalator, parking couvert, tous commerces et accès pistes. Appartement d'environ 29 m², rénovés dans un style montagne, fonctionnels et très lumineux. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et d'un séjour avec de grandes fenêtres sur chaque côté de l'appartement. Donnant accès une belle terrasse d'environ 12 m² expose plein Sud. Il dispose également d'une cabine avec deux lits une place superposé et des placards de rangement. D'une salle de bain avec une baignoire, un meuble une vasque, sèche serviette, et un wc séparé. Une entrée aménagée avec des rangements et une penderie. L'appartement est vendu avec un casier à skis et une cave vous permettant de stocker des affaires personnelles. A voir absolument! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 76 000 € 
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Nouveau T3 sur la station d'Orcières -Merlette Idéalement situé au cœur de la station, dans une résidence au pied des pistes et espace bien être! Venez découvrir cet agréable appartement d'environ 42 m2, entièrement meublé dans un style montagne et cosy. Composé d’un espace de vie de 20m2 environ avec coin cuisine ouverte sur salle à manger et séjour donnant sur un balcon avec son exposition Sud. Une grande chambre avec rangements et un accès à un balcon privatif, un coin cabine avec deux lits superposés, et une salle de douche avec wc. L’appartement possède également un casier à ski, ainsi qu’une place de parking fermé. Bail locatif en cours, échéance 31 Mars 2021. A voir et ne pas louper! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2546 &euro;). 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Très jolie T3 à la vente, Situé en centre station proche des pistes et de tous commerces. Il dispose d'une place parking fermé, d'une cave et d'un casier à ski. Très bien entretenu, l'appartement est composé de deux chambres. Une parentale avec un lit deux places et grand placard, une seconde avec deux lits une place. Vous disposerez de deux points d'eau, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche, et un wc séparé. La pièce de vie avec la cuisine, le séjour/salle à manger est très lumineuse grâce une expo plein sud et des grandes fenêtres et la porte fenêtre vitrée. Le balcon de 19 m² vous offre une vue imprenable sur les montagnes ! A ne pas louper, produit rare!! A voir absolument. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Grand corps de Ferme à rénover dans un petit hameau tranquille. 
 Prix de vente : 129 000 € 
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A vendre, Superbe appartement en plein cœur de village. Au pied des commerces et services du village. Cet appartement est idéal pour une famille. Il dispose de beaux volumes avec trois espaces de nuits indépendants, une belle cuisine ouverte et un grand salon, une salle de douche et un wc séparé. Vous bénéficiez d'une place de stationnement au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave et un local commun (stockage vélos). A voir absolument. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 451 &euro;). 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Superbe terrain à bâtir. Rare à la vente, un terrain dans petit hameau calme, situé à 10 minutes en voiture de la station de ski d'Orcières 1850. Implanté sur le versant adret, et exposé plein Sud. Terrain à vendre dans un petit lotissement de 3 lots, ayant chacun une belle surface. Viabilisé et borné. Terrain prêt pour y implanter un havre de paix, un cocon douillet.... A ne pas louper! Disponible pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par mail. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Sur la station d'Orcières 1850, ce jolie T2 vous offre une vue superbe sur les pistes de ski et la montagne. Vous êtes en plein cœur de la station, avec un accès direct sur les pistes de ski, et proche de tous commerces et commodités. Il se situe dans une résidence de tourisme, qui possède un espace bien être avec piscine et sauna pour se détendre après les sessions de ski ou en plein été après une belle randonnée. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'un séjour équipé d'un canapé convertible et d'une kitchenette. Un espace indépendant avec un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et un meuble une vasque. Le plus la place de parking couverte et le casier à skis en pied de pistes. L'appartement est spacieux, lumineux et très bien placé. A ne pas louper! Disponible pour tous renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Joanny Duvernoy Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 284 &euro;). 
 Prix de vente : 113 000 € 
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Vends un très jolie T2, sur la station de Merlette 1850. Sur le secteur EST de la station dans coin très calme. avec une vue à couper le souffle! L'appartement dispose d'une cave et d'un casier à skis pour plus d'espace de rangement. Composé une pièce à vivre très lumineuse, avec cuisine salle à manger/séjour, de grandes portes fenêtres donnant accès au balcon avec une exposition plein sud et une magnifique vue. Il comporte une chambre pouvant accueillir 3 couchages. Et une salle de douche avec wc. Idéal pour premier investissement ou saisonnier. A voir!!! Je suis disponible par téléphone ou par mail pour plus de renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1111 &euro;). 
 Prix de vente : 72 000 € 
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Sur la station d'Orcières-Merlette, secteur Ouest. Résidence calme et propre, au pied du télésiège du Soleil, accès aux pistes et front de neige. Départ direct pour plusieurs randonnées pédestres. Les casiers à skis sont accessibles en rez de chaussée direct depuis le télésiège. L'exposition de l’appartement est Sud/Ouest. L'appartement possède un coin montagne, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Il a une capacité de 6 couchages. Appartement sympa et chaleureux. Potentiel locatif. A voir! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 792 &euro;). 
 Prix de vente : 76 000 € 
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Super T2, en plein centre de la station d'Orcières-Merlette vous êtes au pied des pistes et de tous commerces. Très bonne exposition plein sud vous offre un très bon ensoleillement. Cet appartement assez spacieux d'environ 39 m2 dispose d'une chambre très spacieuse avec 6 couchages, une salle de bain, un wc séparé, de grand rangement, une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour. De grandes baies vitrées donnent accès à un balcon vous faisant bénéficier d'une belle vue panoramique sur les montagnes. L'appartement possède un casier à ski. Très bon rapport locatif si investissement. A voir! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1340 &euro;). 
 Prix de vente : 103 000 € 
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Ce joli studio coin montagne, est situé au pied des pistes de St Michel De Chaillol. Il offre un panorama magnifique sur la vallée du Champsaur. À saisir immédiatement! Contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 61 000 € 
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Sur la station d'Orcières 1850, au centre station. Ce grand studio d'environ 32m2 et très bien situé proche de toutes les commodités. Cet appartement vous offre une capacité de couchage pour 6 personnes avec, un coin nuit avec 2 lits une place superposés, et la grande pièce de vie dispose de deux canapé/lits. La cuisine à été refaite remise au goût du jour, elle est fonctionnelle est équipée. La salle d'eau à également été rafraîchi, carrelage et faïence changé. Avec une douche et un WC cloisonné. Ce grand studio possède une belle terrasse en bois d'environ 11 m2 en exposition plein Sud, idéal pour les enfants et les repas dehors. Superbe appartement pour résidence secondaire ou rendement locatif. Possède un casier à ski. A voir absolument. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1850 &euro;). 
 Prix de vente : 72 000 € 
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A vendre, maison de village pour projet de rénovation. Maison a fort potentielle avec du cachet, pierres apparentes, poutre en bois, le plafond de la pièce a vivre a été sablé et la charpente est seine. La façade principale à été refaite en crépis ainsi que l'électricité en 1990. Tous les écoulements sont faits et les arrivées d'eau également. Les fenêtres sont dotées de doubles vitrages. En 3 niveaux pour une surface totale d'environ 225 m2. Elle se compose de six pièces dont deux ont commencé à être restaurées il y a 5 ans, avec une grange et une écurie. Surface de terrain restante environ 90 m2 Disponible pour tout renseignement supplémentaire ou visite. 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Idéalement situé, ce studio d'environ 20 m2 est en plein cœur de la station. Vous pouvez sortir de l'appartement les skis ou les pédales de vtt aux pieds! A proximité des commerces et des pistes ce studio est un véritable atout! Cet appartement possède un casier à skis. Il est composé d'un coin montagne avec deux lits une place superposée, d'une salle de bain avec baignoire, meuble une vasque et wc. Une pièce de vie qui comprend une cuisine et un salon avec son canapé convertible. Une baie vitrée vous offre une exposition pleine Ouest. Appartement parfait pour investissement ou résidence secondaire. Disponible par téléphone ou mail pour tous renseignements ou visites. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 615 &euro;). 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Terrain de montagne à vendre. Dans un jolie hameaux, avec beaucoup de cachet et une vue magnifique sur la vallée du Champsaur. Deux parcelles pour 4200 m2 dont 426 m2 de constructible. Belle opportunité pour la construction d'un chalet en résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter. Joanny Duvernoy 0656693686 
 Prix de vente : 40 000 € 
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Maison coup de cœur ?? Elle se situe au cœur du village, à proximité de l'école, ainsi que des commodités et des commerces. Cette maison à été rénovée récemment , avec de très beaux et bons matériaux. Aménagé dans un style montage, avec ses pierres apparentes et sa belle charpente en bois. Possède 2 garages, un abris voiture, une belle terrasse d'environ 40 m2 et un jardinet. Dispose de belles surfaces, avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC et une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À voir absolument. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou d'autres renseignements. Joanny Duvernoy SAFTI, 0656693686, joanny.duvernoy@safti.fr 
 Prix de vente : 438 000 € 
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Situé en centre de station. Proximité avec les commerces et le gros complexe sportif comprenant : Piscine, spa, patinoire et cinéma. Proche d' arrêt des navettes gratuites en saison. Cette résidence et calme et offre une vue imprenable sur les montagnes. En rez de chaussée, il est très lumineux. Il offre une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, salle à manger exopsée plein Sud. Une belle chambre avec des placards intégrés, également exposée plein Sud. Une salle de bain refaite avec douche à l'italienne. La cave attenante est accessible depuis l'appartement. Elle a été aménagé en buanderie et espace de rangement. Une place de parking est attribuée à l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou prendre rendez-vous pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 783 &euro;). 
 Prix de vente : 72 000 € 
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Superbe studio sur la station d'Orcieres-Merlette. La résidence est en pieds de piste donc idéalement situé pour le départ de toutes activités. Il a très bien été rénové, fonctionnel, il est parfait pour profiter de vacance à la montagne. Il aura également un très bon rendement locatif. Il possède un casier à ski en rez de chaussée. L'appartement dispose de 4 couchages avec un coin montagne fermé. Une salle de douche et un wc séparé. La pièce de vie est lumineuse avec une grande baie vitrée et une exposition plein Sud. Le balcon vous permettra de profiter des repas dehors au soleil. Appartement à voir absolument. Disponible pour tous renseignements supplémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1619 &euro;). 
 Prix de vente : 47 000 € 
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Studio sur la station de d'Orcières 1850, située dans une résidence calme est bien entretenu. Proche de tous commerces, des pistes de ski ainsi que du palais des sports avec piscine, patinoire espace bien être et bowling. Ce studio d'environ 25 m2 possède un coin montagne avec séparation. Il est composé d'une salle de bain avec baignoire et wc, une cuisine. La pièce de vie d'environ 14 m2 a une grande baie vitrée et un joli balcon le tout en exposition plein Sud. Ensoleillement au top. Dispose d'un casier à ski. Idéale pour résidence secondaire et potentielle locative. N’hésitez plus à investir à la montagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1336 &euro;). 
 Prix de vente : 58 000 € 
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Situé au cœur de la station dans une très belle résidence de standing, avec accès direct aux pistes, espace spa et piscine de la résidence. L'appartement possède une place de parking couvert et un casier/box à skis. Il est exposé plein Sud et Sud/Ouest et a une très belle vue sur la station, les pistes et nos belles montagnes. Apparemment d'environ 57 m2 de type T4, en duplexe. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec des grande baies vitrées en sud et ouest, il offre une quasi panoramique. Composé d'une cuisine, séjour / salle à manger avec accès à un grand balcon, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et meuble une vasque et un wc indépendant sur le niveau du bas. À l'étage, une salle d'eau avec douche et meuble une vasque, wc indépendant, une chambre mansardé avec des placards intégrés, et une chambre parentale avec également un dressing intégré et accès à son balcon privatisé exposé Ouest En contrat de location avec une société de tourisme, peut être arrêter ou reconduit pour de bon rendement locatif. C'est le moment d'investir à la montagne ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 606 &euro;). 
 Prix de vente : 231 000 € 
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Ce superbe studio idéalement situé, proche de l'ESF et du départ du Télémix. Équipé pour 4 personnes, il propose un balcon, exposition EST. Remis au goût du jour dans un esprit montagne et chaleureux. Contactez moi pour une visite sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1541 &euro;). 
 Prix de vente : 63 000 € 
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Notre conseiller immobilier Joanny DUVERNOY est un expert sur le secteur Orcières (05170) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Joanny DuvernoyAgent commercial - 879 578 995 RSAC GAPOrcières (05170), Champoléon (05260), Saint-Michel-de-Chaillol (05260) et alentours

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