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Appartement à vendre à OLIVET de 185m²499 900 €

Olivet - 45160

Réf 1286218

Aperçu de cet appartement à vendre de 7 pièces et 185 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
185m²
Étage :
1/2
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1890

Description de cet appartement à vendre de 7 pièces et 185 m²

Vivons cachés, vivons Heureux

En plein coeur du bourg d'OLIVET, cet espace exceptionnel avec TERRASSE, à la configuration familiale, offre tous les avantages et commodités d'une maison de bourg. Entièrement optimisé et agencé avec goût et astuce, il dispose d'une pièce de réception avec cheminée, offrant lumière et belle hauteur sous plafond, et une cuisine semi-ouverte, dont l'ensemble mesure plus de 58 m2, ce niveau dessert également deux chambres commandées, une salle d'eau, WC invités et un bureau isolé à l'abri du reste de l'habitation. Au niveau supérieur, une spacieuse mezzanine coiffée d'une charpente en chêne, distribue trois chambres, une salle de bains et WC. Ce lieu procure un sentiment de volume et de douceur de vivre dans une très petite copropriété très appréciée. Un local à vélos-poussettes privatif de 11 m2 vient complèter ce bien rare.
MESURES: 185 m2 sol / 174 m2 Habitable / 20 m2 de terrasse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

En plein coeur du bourg d'OLIVET, cet espace exceptionnel avec TERRASSE, à la configuration familiale, offre tous les avantages et commodités d'une maison de bourg. Entièrement optimisé et agencé avec goût et astuce, il dispose d'une pièce de réception avec cheminée, offrant lumière et belle hauteur sous plafond, et une cuisine semi-ouverte, dont l'ensemble mesure plus de 58 m2, ce niveau dessert également deux chambres commandées, une salle d'eau, WC invités et un bureau isolé à l'abri du reste de l'habitation. Au niveau supérieur, une spacieuse mezzanine coiffée d'une charpente en chêne, distribue trois chambres, une salle de bains et WC. Ce lieu procure un sentiment de volume et de douceur de vivre dans une très petite copropriété très appréciée. Un local à vélos-poussettes privatif de 11 m2 vient complèter ce bien rare.
MESURES: 185 m2 sol / 174 m2 Habitable / 20 m2 de terrasse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
227kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2450€ / an
Maximum : 3360€ / an

Charges estimées : 432 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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