Appartement à vendre à NOISY-LE-SEC de 71m²225 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
71m²
Étage :
4/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 71 m²

Grand 3/4 pièces à Noisy-Le-Sec

Situé dans un quartier pavillonnaire, à 5?min à pied du RER E, du Tramway, des bus et proche de toutes commodités. Ecoles maternelles et primaires dans la rue, à 2 pas de l'appartement.
Cet appartement de 3/4 pièces est composé d'une entrée, d'une cuisine de bonne qualité et en bon état de 10m² (peinture possible sur façade), d'un double séjour lumineux de 28 m² avec porte fenêtre (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon ou de créer une 3e chambre). Une porte sépare le coté nuit composé de 2 chambres de 10,5m² chacune, d'une salle de bain à rafraîchir, des WC séparés.
Le prix comprend une cave de 2,5m² et une place parking extérieur dans l'enceinte de la résidence sécurisée par un portail. Aucune procédure en cours. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, charges d'ascenseur et parties communes. Copropriété très bien entretenue, fibre dans l'immeuble. Idéal famille. Appartement très lumineux sans aucun vis à vis.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort de cet appartementthumbsup

Grand double séjour lumineux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
263kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1550€ / an

Charges estimées : 4 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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