Réf 1476838
T4 Récent avec Accès au Canal - Résid Secur 2018
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie de 78 m², idéalement situé à deux pas du Canal de l'Ourcq. Niché au sein d'une résidence sécurisée de standing datant de 2018, ce bien offre un cadre de vie privilégié et paisible.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, et de deux salles de bains modernes. Vous apprécierez particulièrement le grand balcon offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence et le canal de l' Ourcq parfait pour vos moments de détente.
Un parking couvert et sécurisé complète ce bien.
Profitez d'un environnement agréable et dynamique au bord du Canal de l'Ourcq, avec ses promenades, ses activités de loisirs et sa proximité des commodités (transports, commerces, écoles).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BARBIER, Tél. : 0659465193, E-mail : vincent.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 927533851
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 172 € / an
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