Appartement à vendre à NOISY-LE-GRAND de 75m²250 000 €

Placé au sein de la résidence calme "les TILLEULS", sécurisée, cet appartement F3 de 75 m² est situé à proximité du centre-ville, des transports, de la gare MONT D'EST, des écoles et des commerces. Il est agencé de la manière suivante : une entrée, un beau double salon- séjour de 25 m² lumineux bien exposé avec accès à un balcon, une cuisine de 10 m² équipée et aménagée avec un cellier- buanderie attenant, un dégagement avec placards desservant une salle de bain, deux belles chambres de 12 et 13 m² et un W.C séparé avec lave-mains.
Une cave vient compléter ce bien.
Une place de parking privative dans la résidence est actuellement louée avec le bien (50 euros / mois).
Ce bien est éligible à la location selon le calcul de la nouvelle loi entrée en vigueur au 01/01/2023.
Guillaume PAYET 06.69.56.15.63
Joignable 7 JRS / 7, de 08H30 à 20H30.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PAYET, Tél. : 0669561563, E-mail : guillaume.payet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451 451 611