Appartement à vendre à NOISY-LE-GRAND de 60m²305 000 €
Réf 1236516
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
2/4
3
2
1
1
1
Gaz individuel
2021
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement 3 pièces 60m² avec grand balcon
Exclusivité à NOISY LE GRAND, ce charmant appartement au sein du quartier familiale du Clos d'AMBERT avec parc, écoles, commerces et transports en commun à pieds.
Situé au 2ème étage d'une résidence de 2021 avec ascenseur, cet appartement de 60m² vous propose une disposition optimale pour un aménagement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, il se compose d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant et de 2 chambres.
Le salon ainsi que les 2 chambres donnent accès à un balcon de 10m² où il vous sera agréable d'y déjeuner en famille.
Une place de parking en sous sol boxable complète ce bien.
Sa construction récente vous garantit une isolation thermique et phonique de qualité.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau par relevé de compteurs individuels. (Charges actuelles pour 2 adultes et 2 enfants)
Aucun travaux n'est à prévoir, coup de cœur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480
Situé au 2ème étage d'une résidence de 2021 avec ascenseur, cet appartement de 60m² vous propose une disposition optimale pour un aménagement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, il se compose d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant et de 2 chambres.
Le salon ainsi que les 2 chambres donnent accès à un balcon de 10m² où il vous sera agréable d'y déjeuner en famille.
Une place de parking en sous sol boxable complète ce bien.
Sa construction récente vous garantit une isolation thermique et phonique de qualité.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau par relevé de compteurs individuels. (Charges actuelles pour 2 adultes et 2 enfants)
Aucun travaux n'est à prévoir, coup de cœur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 200€ / an
Maximum : 310€ / an
Charges estimées : 2 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nina Langlois
Roissy-En-Brie (77680)
19 biens en portefeuille
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