Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 99m²629 000 €

VUE PANORAMIQUE AVEC DOUBLE TERRASSE DE 48m2 ! SEUL A L'ETAGE !
Venez découvrir ce très bel appartement traversant de 3/4 pièces d’une surface de 99m2 (83m2 carrez) dans les Hauteurs de la rue de Plaisance à Nogent. Au 4eme et dernier étage et seul à l’étage, avec ascenseur quasiment individuel. Il est situé dans une copropriété de standing arborée et fleurie.Vous trouverez une entrée puis un grand séjour de 25m2 exposé sud-est avec double accès à la 1ère terrasse de 24m2. Une cuisine séparée très spacieuse de 14m2, qu’il est possible de transformer en 3eme chambre en créant une cuisine ouverte entre le séjour et l’actuelle cuisine, vous permettra d’accéder également à la terrasse sur laquelle vous pourrez admirer un superbe panorama. Dans la partie nuit, un couloir vous conduira à deux belles chambres, toutes deux dotées de placards. La 1ère est prolongée par un espace qu’il est possible d’utiliser en coin bureau ou en dressing. La seconde dispose d’un accès à la seconde terrasse de 24m2 exposée nord-ouest, ensoleillée des 14h. Vous profiterez également d’une salle de bain avec baignoire et douche et wc.
Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking boxée situés en sous-sol. Possibilité d’acquérir une seconde place de parking boxée avec supplément).

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rébecca ULLMANN, Tél. : 06 06 62 44 19, E-mail : rebecca.ullmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794 502 575