Appartement - 3 pièces - 68m²

349 000 €

Nogent-Sur-Marne - 94130

Réf 700171

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
RDC/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Très bel appartement de 3 pièces Nogent sur Marne

Safti vous présente ce très bel appartement de 68m2 en parfait état, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence très calme, très arborée et verdoyante à 7mn à pied du RER de Nogent Le Perreux et de la Mairie de Nogent.
Vous découvrirez cet appartement traversant et lumineux composé d’une entrée qui vous permettra d’accéder à un séjour spacieux, exposé Est et avec vue sur les très beaux jardins fleuris de la copropriété.
Vous profiterez également d’une cuisine entièrement équipée de mobilier récent et d’une buanderie très fonctionnelle. Vous pourrez admirer une grande chambre parentale. donnant côté jardin.
Dans la partie nuit, un couloir vous conduira vers une seconde chambre très spacieuse, une grande salle de bain avec wc et un large dressing très pratique.
L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux !
Située à 5mn à pied des écoles, la résidence est sectorisée sur l’Ecole Européenne Leonard De Vinci.
Des places de parking en extérieur sont à libre disposition dans la copropriété, celle-ci étant dotée de 4 parkings.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 349 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rébecca ULLMANN, Tél. : 06 06 62 44 19, E-mail : rebecca.ullmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794 502 575

Le point fort du bien

A deux minutes des Bords de Marne

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
313kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1700€ / an

Charges estimées : 2 760 € / an

Ce bien vous est proposé par

Rébecca Ullmann – Nogent-Sur-Marne – 94130 – Conseiller SAFTI

Rébecca Ullmann

Nogent-Sur-Marne (94130)

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