Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 80m²540 000 €

Dans une belle copropriété, à proximité du Bois de Vincennes, du RER de Fontenay Sous Bois (600 m) , des commerces et des écoles (Albert de Mun et Montalembert), découvrez ce grand 3/4 pièces traversant de plus de 80 m2 Loi Carrez. L'appartement est situé au calme, au 4ème et dernier étage, avec une vue verdoyante et dégagée, sans aucun vis à vis, dans une résidence de standing entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderie et placard, d'un grand séjour de plus de 33 m2 avec baies vitrées et balcon en exposition Sud-Est, de 2 chambres (une de près de 12 m2 et l'autre de plus de 10 m2), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains (baignoire) et de wc séparés. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave saine et fonctionnelle. Chauffage sol. Taxe Foncière 1818 €. Charges raisonnables de 365 € / mois pour plus de 80 m2.Travaux des balcons votés et payés (en cours de réfection).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813