Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 93m²665 000 €

NOGENT SUR MARNE : Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des ensembles scolaires, commerces et transports (RER A et RER E), je vous propose de venir découvrir cet appartement de 4 pièces de 93m² qui vous offre un agencement très confortable.

Situé au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un vestiaire, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour lumineux avec balcon, de 2 chambres, d un salon ouvert sur le séjour (à l origine une 3eme chambre) , d' une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 wc.
Vous apprécierez également les nombreux rangements ainsi que les annexes telles que la cave, et le double box .

Points forts : Localisation recherchée, possibilité 3 chambres, double stationnement privatif.

Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 665 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 641 725 €
Honoraires charge acquéreur : 23 275 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566