Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 80m²350 000 €
Réf 1212111
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
5/7
4
2
1
1
Collectif
1968
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²
Appartement 4 pièces
NOGENT SUR MARNE, Résidence du Viaduc en limite du Perreux, à proximité de l’École Européenne Léonard de Vinci, des commerces, des bords de marne et transports (bus 114, 120, 210 ...), RER E (Saint-Lazare en moins de 30 mn) et à environ15 mn du RER A et à 3 mn à pied du futur Métro Grand Paris Express, port de plaisance, infrastructures sportives et scolaires (de la maternelle au lycée).
Venez découvrir ce charmant 4 pièces traversant et lumineux !
Situé au 5ème étage avec ascenseur et Gardienne, d'une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts.
Il vous offre;
Une belle entrée 4.40m², un double séjour exposé sud de prés de 30m², une cuisine indépendante aménagée avec cellier 9,15m² + 4,034m² + garde manger.
La partie nuit est est desservie par un couloir avec rangements, deux belles chambres de 11,19 +11,15m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,et d'un Water-closets indépendant.
L'appartement, bien que rare, très propre et d'un potentiel énorme par ses volume, il demande un petit rafraichissement de remise au gout du jour.
Opportunité à saisir très vite...
Stationnement libre à l'intérieur de la résidence, mais si besoin, nous avons également un parking couvert à la vente en sus du prix.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555
Venez découvrir ce charmant 4 pièces traversant et lumineux !
Situé au 5ème étage avec ascenseur et Gardienne, d'une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts.
Il vous offre;
Une belle entrée 4.40m², un double séjour exposé sud de prés de 30m², une cuisine indépendante aménagée avec cellier 9,15m² + 4,034m² + garde manger.
La partie nuit est est desservie par un couloir avec rangements, deux belles chambres de 11,19 +11,15m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne,et d'un Water-closets indépendant.
L'appartement, bien que rare, très propre et d'un potentiel énorme par ses volume, il demande un petit rafraichissement de remise au gout du jour.
Opportunité à saisir très vite...
Stationnement libre à l'intérieur de la résidence, mais si besoin, nous avons également un parking couvert à la vente en sus du prix.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 840€ / an
Maximum : 1180€ / an
Charges estimées : 3 600 € / an
Ce bien vous est proposé par
Claudia Lopes
Sannois (95110)
49 biens en portefeuille
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