Appartement - 1 pièce - 21m²

75 000 €

Nimes - 30900

Réf 688309

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
21m²
Étage :
4/5
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Investissement locatif meublé

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS. Nîmes, rare secteur Montaury, au calme dans une résidence arborée.
Votre conseiller Dominique ne MALLET vous propose, au 4ème étage d’une résidence sécurisée, un studio lumineux équipé de 21 m². Balconnet exposé sud. Pas de vis à vis. Le bien est complété par une place de parking extérieure et une cave. Photo prises après travaux, avant location.
Location meublée 1 an.
Loyer mensuel de 450 €/mois cc.
Charges annuelles 1022 € (dont 640 € locatives).
Taxe foncière 650 €.
Idéal pour complément de revenu ou investissement locatif (secteur recherché).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 75 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Le point fort du bien

Secteur, meublé, studio, immeuble sécurisé, place parking, cave, vue dégagée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (137)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Mallet – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Dominique Mallet

Nîmes (30900)

14 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

agent_pic_alt
Bien proposé par Dominique Mallet
Parcourir son siteicon
E-mail