Appartement - 4 pièces - 87m²

128 000 €

Nimes - 30900

Réf 611337

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement P3/P4 proche CHU Carémeau, rentabilité intéressante

PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Appartement à Saint Césaire Village. Lumineux grâce à son exposition et de grandes baies vitrées. Potentiel pour une troisième chambre ou un bureau.
Climatisation réversible, cuisine équipée, nombreux placards et espaces de rangement, cellier, volets électriques, cave, un stationnement privatif.
LA SALLE DE BAINS NÉCESSITE UNE RÉNOVATION ET L'ENSEMBLE UN PEU DE RAFRAÎCHISSEMENT; NOUS SOMMES OUVERTS A LA DISCUSSION POUR EN TENIR COMPTE DANS LA NÉGOCIATION.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 €).


Prix de vente : 128 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Le point fort du bien

Rentabilité brute proche 8% et déficit fonctier

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (203)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (40)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 950 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Garcia – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Marie Garcia

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