Réf 1706893
Piscine -Garage - Terrasse
Piscine -Garage sous sol - Terrasse
Dans une résidence sécurisée, bel appartement P3 situé au 2? étage avec ascenseur. Libre de suite.
Appartement fonctionnel et confortable possédant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur les arbres. L’espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains et WC indépendants.
Bien entretenu, le logement ne nécessite pas de travaux , et un cumulus neuf a récemment été installé.
De nombreux atouts:
- garage fermé avec accès privé au sous sol
- local à vélos
- piscine dans la résidence
Situé quartier Ville Active, proche de la Polyclinique Grand Sud, de l’école primaire René Char, commerces et restaurants à pied.
Ce bien offre un cadre de vie pratique, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Venez visiter !
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 700 € / an
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