Appartement à vendre à NIMES de 90m²320 000 €

Situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès à Nîmes (30900), cet appartement vous séduira par son environnement dynamique et agréable à vivre. À proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, vous profitez d’un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports (bus et ligne T1) accessibles à pied. Idéal pour une vie citadine alliant confort et praticité.
Nichée au dernier étage d’une petite copropriété, cette belle adresse lumineuse offre un grand balcon exposé nord, parfait pour admirer une vue dégagée sans vis-à-vis. Un garage ouvert et un cellier viennent compléter les prestations extérieures, facilitant votre quotidien.
À l’intérieur, vous découvrirez 90 m² soigneusement agencés : une vaste entrée, une cuisine équipée avec verrière, un séjour/salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. L’appartement, confortable et bien entretenu, bénéficie du chauffage individuel et de trois climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent volume, calme et proximité du centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484