Appartement à vendre à NIMES de 61m²59 000 €
Réf 953861
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 61 m²
Appartement
61m²
1/3
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1975
Le point fort de cet appartement
rentabilité de plus de 11% brute avec un loyer annuel hors charges de 6600€
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 61 m²
Agréable appartement de deux pièces de 54m² Nîmes, secteur Marcel Rouvière
Vente d'un appartement de type 2 d'une surface de 61 m2 , 54m² en loi Carrez.
Vendu loué au premier étage d'un petit bâtiment qui en comporte trois.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte de 32m² climatisés, d'une grande chambre, une salle d'eau, et les toilettes à part.
Une loggia de7 m2, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Les huisseries sont en PVC et double vitrage.
La cuisine est équipée, et l'appartement rénové en 2021.
Très bon état.
La copropriété comporte 239 lots au total dont 77 principaux.
Pas de procédures en cours.
Place de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Le loyer actuel est de 655€ / mois charges comprises, 550€ hors charges
Charges annuelles de 1810€ dont 1240€ récupérables.
Honoraires charge vendeur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
Vendu loué au premier étage d'un petit bâtiment qui en comporte trois.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte de 32m² climatisés, d'une grande chambre, une salle d'eau, et les toilettes à part.
Une loggia de7 m2, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Les huisseries sont en PVC et double vitrage.
La cuisine est équipée, et l'appartement rénové en 2021.
Très bon état.
La copropriété comporte 239 lots au total dont 77 principaux.
Pas de procédures en cours.
Place de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Le loyer actuel est de 655€ / mois charges comprises, 550€ hors charges
Charges annuelles de 1810€ dont 1240€ récupérables.
Honoraires charge vendeur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 700€ / an
Maximum : 1020€ / an
Charges estimées : 1 810 € / an
Ce bien vous est proposé par
Grégory Friederich
Caveirac (30820)
9 biens en portefeuille
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