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Appartement à vendre à NIMES de 78m²240 000 €

Nimes - 30000

Réf 868581

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 78 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
78m²
Étage :
2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 78 m²

Appartement 2 Pièces 78 m² - 1 cave - Ecusson - 30000 Nîmes

Dans un immeuble Haussmannien , en plein coeur du centre historique et à deux pas des arènes.
Appartement au charme certain, il saura vous séduire avec ses poutres et pierres apparentes, son parquet ainsi que sa hauteur sous plafond.
Sa localisation idéale permet d’accéder de manière très simple à pieds à tous les sites remarquables de Nîmes (Arènes, Maison Carrée, Musée de la Romanité, Jardin de la Fontaine…) et des commerces du centre historique, un pur bonheur. . .Un bien exceptionnel, de par son emplacement à coté des Arènes. Ensuite, parce que l'appartement est superbement rénové alliant parfaitement le moderne et l'ancien, profitant d'une belle lumière et surtout de grands espaces.
Il se compose d'un vaste et somptueux séjour ouvert sur une cuisine, une mezzanine, une chambre et salle d’eau et un WC indépendant.
Pour compléter une cave en sous-sol.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364

Dans un immeuble Haussmannien , en plein coeur du centre historique et à deux pas des arènes.
Appartement au charme certain, il saura vous séduire avec ses poutres et pierres apparentes, son parquet ainsi que sa hauteur sous plafond.
Sa localisation idéale permet d’accéder de manière très simple à pieds à tous les sites remarquables de Nîmes (Arènes, Maison Carrée, Musée de la Romanité, Jardin de la Fontaine…) et des commerces du centre historique, un pur bonheur. . .Un bien exceptionnel, de par son emplacement à coté des Arènes. Ensuite, parce que l'appartement est superbement rénové alliant parfaitement le moderne et l'ancien, profitant d'une belle lumière et surtout de grands espaces.
Il se compose d'un vaste et somptueux séjour ouvert sur une cuisine, une mezzanine, une chambre et salle d’eau et un WC indépendant.
Pour compléter une cave en sous-sol.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
173kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2270€ / an
Maximum : 3120€ / an

Charges estimées : 1 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Angélique Boisson – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Angélique Boisson

Nîmes (30900)

17 biens en portefeuille

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