Appartement à vendre à NIMES de 220m²640 000 €

Dans un immeuble Haussmannien , en plein coeur du centre historique et à deux pas des arènes.
Appartement au charme certain, il saura vous séduire avec ses poutres et pierres apparentes, son parquet ainsi que sa hauteur sous plafond.
Sa localisation idéale permet d’accéder de manière très simple à pieds à tous les sites remarquables de Nîmes (Arènes, Maison Carrée, Musée de la Romanité, Jardin de la Fontaine…) et des commerces du centre historique, un pur bonheur. . .
Un bien exceptionnel, de par son emplacement avec vue sur nos belles Arènes de Nîmes. Ensuite, parce que l'appartement est superbement rénové alliant parfaitement le moderne et l'ancien, profitant d'une belle lumière et surtout de grands espaces. Vous aurez à votre disposition 220 m2 habitable séparé en deux appartements distincts.
D'un côté un vaste et somptueux T2 avec séjour ouvert sur une cuisine, mezzanine, chambre et salle d’eau et de l'autre côté un tout aussi élégant appartement T4 composé d'un bureau, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un séjour, de deux salles d'eau et d'un WC.
Pour compléter deux caves en sous-sol.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364