Appartement à vendre à NIMES de 93m²417 000 €

VEFA T4, terrasse 40m², 2 parkings. Ni?mes Beausoleil, quartier accessible et en devenir. A? 5mn a? pieds du centre historique, de la gare SNCF et du futur « Parc Jacques Chirac », pour une balade à pied ou des activités sportives. Belle opportunité? d’investissement immobilier. Elle est conçue dans le respect des règlementations thermiques, techniques et écologiques. Éligible au dispositif de défiscalisation PINEL/PINEL+. Les appartements sont pensés pour le bien-être et le confort de leurs occupants : accès sécurisé (Vigik), traversants avec de grandes terrasses/balcons, volets électriques, réglage individuel de la température, carrelage en grés émaillé sur isolant phonique, salles de bains avec faïences, cuisine équipée et aménageable, pompe à chaleur, parking, domotique, fibre optique, local à vélo…. Proximité collèges, lycées, écoles, commerces. Livraison 4ème trimestre 2024.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484