Appartement à vendre à NIMES de 129m²445 000 €

Situé en plein centre historique de Nîmes, à seulement quelques pas des emblématiques Jardins de la Fontaine, cet appartement de 129 m² a été entièrement repensé et rénové, mariant le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.

Niché au 1er et dernier étage d’un immeuble de caractère, ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son ambiance raffinée.

L’espace de vie principal se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière de 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond; un lieu de vie idéal pour profiter d’un cadre unique.

Côté nuit, l’appartement offre une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Une seconde salle d’eau spacieuse complète cet espace.

Un dégagement avec placards mène à un grenier de 24 m², idéal pour le stockage.

Ce bien dispose également d’une grande cave privative de 25 m².

Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, parquet, finitions soignées.

Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107