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Appartement à vendre à NICE de 30m²149 000 €

Nice - 06300

Réf 1247097

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 30 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
30m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1965

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche gare riquier


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 30 m²

Appartement 2 pieces quartier riquier

Situé dans la charmante ville de Nice. cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de la Côte d'Azur. Le quartier bénéficie d'une atmosphère animée et conviviale, regorgeant de boutiques, restaurants et espaces verts agréables. Sa proximité de la gare de riquier en fait un emplacement recherché pour les personnes travaillant à Monaco ou pour un investisseur grâce à la faculté Saint Jean d’Angely, les transports en commun desservent efficacement la zone, offrant une accessibilité aisée à toute la ville.

Cet appartement de 30 m² se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre avec de nombreux rangements,, ainsi que d'un water-closet indépendant et d'une salle d'eau pratique. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet espace intime convient aussi bien pour y vivre à l'année que comme pied-à-terre pour profiter des plaisirs méditerranéens. Son agencement en 2 pièces offre le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549

Situé dans la charmante ville de Nice. cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de la Côte d'Azur. Le quartier bénéficie d'une atmosphère animée et conviviale, regorgeant de boutiques, restaurants et espaces verts agréables. Sa proximité de la gare de riquier en fait un emplacement recherché pour les personnes travaillant à Monaco ou pour un investisseur grâce à la faculté Saint Jean d’Angely, les transports en commun desservent efficacement la zone, offrant une accessibilité aisée à toute la ville.

Cet appartement de 30 m² se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre avec de nombreux rangements,, ainsi que d'un water-closet indépendant et d'une salle d'eau pratique. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet espace intime convient aussi bien pour y vivre à l'année que comme pied-à-terre pour profiter des plaisirs méditerranéens. Son agencement en 2 pièces offre le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 510€ / an
Maximum : 730€ / an

Charges estimées : 680 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Massez – Nice – 06100 – Conseiller SAFTI

Pascal Massez

Nice (06100)

11 biens en portefeuille

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