Appartement à vendre à NICE de 27m²236 000 €

Situé dans une superbe résidence arborée de 2023 (promoteur SAGEC), secteur Caucade - Sainte Marguerite, ce studio en rez-de-jardin est une véritable pépite.
Ce studio bénéficie d’une belle surface intérieure d’environ 27m2 mais aussi d’un exceptionnel extérieur avec une terrasse de 12m2 et un jardin de 32m2.
À l’intérieur, le studio se compose d’une entrée avec placard de rangements, d’une pièce à vivre avec une très belle cuisine ouverte vendue entièrement équipée, d’armoire dressing sur-mesure et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc suspendus.
Les prestations sont de grandes qualité, l’appartement bénéficie de la climatisation réversible et le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.
Une place de parking boxable est comprise dans le prix de vente.
Charges de copropriété 100€/mois
Taxe foncière 980€
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394