Appartement à vendre à NICE de 80m²320 000 €
Réf 1362682
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
1
3
1
1
Gaz collectif
1967
Le point fort de cet appartement
Appartement 3 Pièces à Nice - Quartier Chambrun
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²
T3 - PARC CHAMBRUN
Situé dans le quartier recherché et calme de Chambrun, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie idéal. Bien qu'il soit à rafraîchir, il bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), et transports (bus, tramway).
Traversant et climatisé, il est équipé de double vitrage, stores et volets roulants électriques, fibre, et dispose d'un ascenseur, cave, possibilité d’acquérir un garage box dans la résidence si besoin.
Son séjour lumineux de presque 34m2 avec la possibilité d’ouvrir la cuisine et le hall pour créer une pièce de 47m2
Profitez d'une terrasse de 11,70m² exposée sud.
Informations sur les charges :
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collective, assurés par une chaudière à gaz neuve installée en 2022, garantissant efficacité et économies d'énergie.
Prix : 320.000 €.
Contact : Pascal Massez 06.95.49.46.03.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549
Traversant et climatisé, il est équipé de double vitrage, stores et volets roulants électriques, fibre, et dispose d'un ascenseur, cave, possibilité d’acquérir un garage box dans la résidence si besoin.
Son séjour lumineux de presque 34m2 avec la possibilité d’ouvrir la cuisine et le hall pour créer une pièce de 47m2
Profitez d'une terrasse de 11,70m² exposée sud.
Informations sur les charges :
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collective, assurés par une chaudière à gaz neuve installée en 2022, garantissant efficacité et économies d'énergie.
Prix : 320.000 €.
Contact : Pascal Massez 06.95.49.46.03.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 890€ / an
Maximum : 1290€ / an
Charges estimées : 4 830 € / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Massez
Nice (06100)
10 biens en portefeuille
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