Appartement à vendre à NICE de 58m²226 000 €

Dans un immeuble bien entretenu, à proximité des commerces et transports en commun, et à seulement 15 minutes à pieds de la Promenade des Anglais, venez découvrir cet appartement traversant situé au 5e étage avec ascenseur.
Il est composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un joli balcon ouvert sur la pièce de vie et l'une des chambres
Aucun travaux à prévoir
Actuellement 2 chambres sont louées sur les 3 en colocation (jusqu’à fin octobre 2023), rentabilité nette possible : 7%. Très bon produit investisseur
Possibilité de le retransformer facilement en T3 afin de bénéficier d'un grand espace de vie

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164