Appartement à vendre à NICE de 90m²  426 000 €

Nice - 06000

Réf 762176

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²

T4 PROCHE LIBERATION

T4 PROCHE LIBERATION RUE CROS DE CAPEU
À VISITER RAPIDEMENT

Au dernier étage d’un petit immeuble niçois de années 1930 style Art Déco équipé d’ascenseur, grand t4 refait à neuf. Ce bien a beaucoup de cachet. Il vous séduira avec sa belle luminosité, la grande hauteur sous plafond, et la parquet au sol.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de douches avec WC et aussi des toilettes séparées.
Belles prestations: fenêtres double vitrage ,volets électriques et climatisation réversible.

8 places de parking collectifs dans la copropriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 426 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem BADACHE, Tél. : 07 83 06 64 02, E-mail : meriem.badache@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 805 391 422

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
287kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1652€ / an
Maximum : 2236€ / an

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Meriem Badache – Nice – 06200 – Conseiller SAFTI

Meriem Badache

Nice (06200)

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