Appartement à vendre à NICE de 63m²425 000 €

NICE Musiciens – Rossini
Spacieux 2 pièces avec terrasses et possibilité 3 pièces !

Dans une élégante résidence Art Déco, au calme absolu et en avant-dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement traversant Est/Ouest de 63 m², baigné de lumière.

Le double salon/salle à manger de 45 m² avec cuisine ouverte est un véritable coup de cœur : un espace de vie rare, convivial, et lumineux, donnant accès à deux belles terrasses, l’une côté rue et l’autre côté cour, pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté nuit : une grande chambre, un dressing indépendant, une salle d’eau, et un WC séparé.

Vous avez besoin d’une seconde chambre ? C’est possible ! Une configuration en 3 pièces est envisageable grâce à la création d’une chambre de 12 m² côté cour, avec accès direct au balcon, tout en conservant un vaste séjour/cuisine de 34 m² avec sa terrasse attenante.
Charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond, volumes généreux… tout y est !

Une cave vient compléter ce bien.

Un bien rare dans le quartier des Musiciens !
Une visite ? Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629