Appartement à vendre à Nice de 80m²465 000 €
Réf 1476876
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
4/6
3
2
1
2
1
Gaz collectif
1976
Le point fort de cet appartement
Climatisé / Traversant / 2 terrasses / Beaux volumes / Possibilité de Box en sus
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²
Nice rue de Passy 3 pièces 79m2 en étage avec terrasse
Nice - Rue de Passy
Au 4ème étage d’une résidence sécurisée et impeccablement tenue réalisée par l'architecte Rometti célèbre pour son utilisation généreuse du marbre,
Ce 3 pièces traversant de 79?m² (est/ouest) bénéficie d'un confort optimal?: climatisation, volumes généreux, belle hauteur sous plafond…
On s’y sent tout de suite bien?!
On adore :
- L’entrée avec verrière qui dévoile un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11?m² avec un petit aperçu mer et une vue dégagée.
- La cuisine, grande et parfaitement équipée, qui mène à une deuxième terrasse plein ouest.
- Les deux chambres (12?m2 et 14?m2) avec rangements intégrés.
- La salle d’eau récemment rénovée avec WC + des WC séparés pour plus de confort au quotidien.
En bonus?: une cave saine en sous?sol et la possibilité d’acheter un box fermé en supplément.
Un appartement prêt à vivre, à deux pas de tout… il n'y manque que vos valises?!
Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629
Au 4ème étage d’une résidence sécurisée et impeccablement tenue réalisée par l'architecte Rometti célèbre pour son utilisation généreuse du marbre,
Ce 3 pièces traversant de 79?m² (est/ouest) bénéficie d'un confort optimal?: climatisation, volumes généreux, belle hauteur sous plafond…
On s’y sent tout de suite bien?!
On adore :
- L’entrée avec verrière qui dévoile un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11?m² avec un petit aperçu mer et une vue dégagée.
- La cuisine, grande et parfaitement équipée, qui mène à une deuxième terrasse plein ouest.
- Les deux chambres (12?m2 et 14?m2) avec rangements intégrés.
- La salle d’eau récemment rénovée avec WC + des WC séparés pour plus de confort au quotidien.
En bonus?: une cave saine en sous?sol et la possibilité d’acheter un box fermé en supplément.
Un appartement prêt à vivre, à deux pas de tout… il n'y manque que vos valises?!
Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 660€ / an
Maximum : 960€ / an
Charges estimées : 2 900 € / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Mevel
Nice (06200)
31 biens en portefeuille
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