Appartement à vendre à NICE de 83m²520 000 €

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, cet appartement de 83 m², au 3? étage d'un immeuble de caractère, offre une triple exposition et une vue dégagée. L'espace présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs goûts.

Actuellement configuré en 2 chambres, il peut facilement être réaménagé en 3 chambres, permettant ainsi de répondre à vos besoins spécifiques.

Les atouts qui font la différence :

Grande pièce à vivre lumineuse orientée Sud-Ouest
Deux balcons pour profiter pleinement du soleil niçois
Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées
Garage fermé et cave, un véritable atout dans ce secteur prisé !

Note importante : L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le moderniser selon vos envies. Pour vous donner une idée du potentiel, les deux premières photos illustre un exemple de rénovation.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862