Appartement à vendre à NICE de 62m²261 000 €

Situé dans le quartier Pasteur , au 2ème étage d'un immeuble des années 60, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique.
Ce bien traversant de 62m² se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée de 2 chambres de belles surfaces (env.11m2), d'une petite chambre ou bureau de 8m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose de 2 balcons de chaque côté de l'appartement et d'une cave.
Cet appartement offre un espace bien agencé et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Proche des commodités, des écoles et des transports en commun tels que le bus et le tramway, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien.

Charges : 2000€/an, Taxe foncière :1099€

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 889 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CANDUSSO, Tél. : 0624018750, E-mail : vincent.candusso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 753560754