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Appartement à vendre à NICE de 28m²189 000 €

Nice - 06000

Réf 1358169

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 28 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
28m²
Étage :
4/6
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1934

Le point fort de cet appartementthumbsup

Quartier - Appartement Meublé - Très bel immeuble - Proche tansports - Proches commodités.


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 28 m²

NICE quartier des Musiciens : Studio vendu loué.

Exclusivité Fred Safti, Dans le quartier des Musiciens, Rue Guiglia, très beau studio vendu Loué meublé (loyer 680€ cc au 01/06/24).
Le bien est situé dans un bel immeuble bourgeois des années 30 au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
L'appartement d'une superficie de 28m2 carrez est composé d'une entrée avec placard, un w-c indépendant, une salle de douche avec branchement lave-linge.
La pièce de vie principale est aménagée avec un coin salon et un espace nuit ouvert sur un balcon filant. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Double vitrage / volets roulants / Fibre.
Proche de toutes les commodités et des transports : Tram et Gare SNCF très proche.
Bail meublé se terminant au 31 mai 2025.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865

Exclusivité Fred Safti, Dans le quartier des Musiciens, Rue Guiglia, très beau studio vendu Loué meublé (loyer 680€ cc au 01/06/24).
Le bien est situé dans un bel immeuble bourgeois des années 30 au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
L'appartement d'une superficie de 28m2 carrez est composé d'une entrée avec placard, un w-c indépendant, une salle de douche avec branchement lave-linge.
La pièce de vie principale est aménagée avec un coin salon et un espace nuit ouvert sur un balcon filant. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Double vitrage / volets roulants / Fibre.
Proche de toutes les commodités et des transports : Tram et Gare SNCF très proche.
Bail meublé se terminant au 31 mai 2025.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
245kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 486€ / an
Maximum : 658€ / an

Charges estimées : 780 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Tissier – La Roquette-Sur-Siagne – 06550 – Conseiller SAFTI

Frédéric Tissier

La Roquette-Sur-Siagne (06550)

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