Appartement - 3 pièces - 83m²

387 000 €

Neydens - 74160

Réf 618654

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
83m²
Étages :
2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

NEYDENS centre - Appartement 3 pièces de 83 M2

Au cœur du village de Neydens, à 2 pas de la crèche et de l'école, venez poser vos valises dans ce très bel appartement. Situé à seulement quelques minutes à pieds du Vitam Parc et des arrêts de bus. Vous ne serez qu'à 5 minutes de la frontière suisse.

Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, calme et verdoyante, vous profiterez depuis votre grand balcon d'une belle vue dégagée.

Cet appartement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée aux belles prestations
Vous disposerez de 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec 2 placards. Lumineuses elles sont orientées est.
1 salle d'eau très fonctionnelle, un grand wc séparé et une entrée spacieuse équipée d'un placard.
au sous sol, 1 box fermé avec espace cave et un stationnement
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444.72 €).


Prix de vente : 387 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESBIOLLES, Tél. : 0625131509, E-mail : christophe.desbiolles@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 493 671 051

Le point fort du bien

Appartement impeccable, rien à refaire - belle terrasse ouest - 1 box et 1 place s/sol

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
130kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1063€ / an
Maximum : 1439€ / an

Charges estimées : 1 445 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Desbiolles – Neydens – 74160 – Conseiller SAFTI

Christophe Desbiolles

Neydens (74160)

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