Opportunité à saisir, Neuville les Dieppe aux portes de Dieppe, appartement de type T4 de 74m2 au 1er étage d'un petit immeuble. Vous y trouverez de beaux volumes, beaux potentiel. Une belle pièce de vie salle salon de 29,50m2, une cuisine aménagée de 11m2, 2 chambres, une SDB et WC indépendant. L'appartement peut être modifié en 3 chambres au besoin avec la partie salon. une cave en plus des partie communes. Chauffage collectif. Environnement agréable et calme proche des transports et des commodités. Beau potentiel, à voir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie JOUAULT, Tél. : 06 43 54 53 06, E-mail : elodie.jouault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 838 278 588

Dans petite résidence calme, je vous propose cet appartement de 76 m² (sans travaux) Son entrée (avec placards, pièce rangement/dressing) vous emmène vers une belle pièce de vie lumineuse (salon séjour/salle à manger), une cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec rangement, 1 salle de bains (baignoire), 1 wc indépendant Cave et place de parking privative, local à vélos et local à poussettes fermant à clefs Chauffage gaz collectif, Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants Proche transports en communs, commerces, écoles, mairie Pas d'ascenseur . Appartement au 4e étage et dernier étage (Possibilité de configurer l'appartement en T4 ). Libre de toute occupation et location au 15 septembre 2023, pas de procédures en cours . Charges de copro par trimestre + fonds Alur : 775€ par trimestre Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALBRY, Tél. : 06 19 48 50 99, E-mail : stephanie.calbry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 829 662 675

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