Appartement à vendre à NEUILLY-SUR-MARNE de 87m²380 000 €
Réf 1626613
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 87 m²
Appartement
87m²
RDC/4
4
3
2
2
1
Gaz individuel
2018
Le point fort de cet appartement
Comme une maison ! Superbe T4 avec jardin de 150 m² . Appartement maison de 80M2, T4
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 87 m²
NEUILLY SUR MARNE 93330 Appartement maison de 80M2, T4, 3 chambres, jardin de 150m2, une terrasse de 17m2.
Vous recherchez le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement ? Ce bien est fait pour vous !
Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2018, ce magnifique appartement de 87,5 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels.
Il est composé séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², baigné de lumière
• 3 chambres, dont une agréable suite parentale, + 2 WC
• Jardin privatif de 150 m² pour profiter des beaux jours
• Terrasse de 17 m² idéale pour vos repas en extérieur, une Buanderie
• Volets roulants électriques
• 1 place de parking incluse, Cave de 5 m²
Un cadre de vie idéal pour une famille :
À proximité immédiate des écoles et de nombreux commerces, des espaces verts avec la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts et les bords de Marne accessibles à pied en 5 minutes.
Transports pratiques :
Bus 113 à 2 minutes permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou Ligne P en 10 minutes.
Charges maîtrisées : 600 € trimestre (incluant eau froide et entretien du jardin)
DPE : C
Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison avec jardin
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499
Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2018, ce magnifique appartement de 87,5 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels.
Il est composé séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², baigné de lumière
• 3 chambres, dont une agréable suite parentale, + 2 WC
• Jardin privatif de 150 m² pour profiter des beaux jours
• Terrasse de 17 m² idéale pour vos repas en extérieur, une Buanderie
• Volets roulants électriques
• 1 place de parking incluse, Cave de 5 m²
Un cadre de vie idéal pour une famille :
À proximité immédiate des écoles et de nombreux commerces, des espaces verts avec la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts et les bords de Marne accessibles à pied en 5 minutes.
Transports pratiques :
Bus 113 à 2 minutes permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou Ligne P en 10 minutes.
Charges maîtrisées : 600 € trimestre (incluant eau froide et entretien du jardin)
DPE : C
Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison avec jardin
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825€ et 1117€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 448 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Lucile Beillière
Montfermeil (93370)
23 biens en portefeuille
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