Wahouu… ah oui, quand même ! »
Wahouu… ah oui, quand même ! »
C’est exactement ce que les visiteurs disent en entrant dans ce superbe duplex de 138 m² au cœur de Neuf-Brisach. Et très franchement, on ne peut pas leur donner tort.
Situé à deux pas des commerces, écoles, services, à 5 min de l'Allemagne et 15 min de Colmar, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès le rez-de-chaussée, les volumes s’imposent avec
Un salon-séjour lumineux de 50 m² (où l'on pourrait presque faire du vélo – mais restez prudents hein).
Une cuisine de 15 m² comprenant un cellier, moderne, équipée, ultra fonctionnelle… (Elle est clairement digne d’un shooting Pinterest).
Une salle de bain bien-être : double vasque, baignoire, douche à l’italienne, ambiance spa à domicile. Le WC est séparé.
À l'étage, l’élégante mezzanine surplombe le séjour et crée ce fameux effet « magazine » qu’on adore. Elle dessert deux belles chambres de 14 m² et 18 m²
Côté équipement nous aurons un plancher chauffant au gaz individuel pour le confort, 2 places de parking pour la tranquillité.
Ici, on vend bien plus qu’un logement. On vous invite à vivre une émotion dès la première visite. Vous venez quand ? Promis, vous repartirez avec un « Wahouuu » collé au sourire.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 0622586251, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896
