Appartement - 3 pièces - 68m²

Narbonne - 11100

Réf 645439

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Beau T3 lumineux avec garage et jardin

Dans quartier Egassiairal, au calme et à 200m des commerces et écoles, appartement d'environ 68m² de type T3 traversant très lumineux situé au premier étage d'une petite copropriété.
Il offre un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant, 2 chambres spacieuses avec leurs placards, une salle d'eau et toilettes séparés.
Au RdC, un grand garage , un cellier donnant accès à un jardin de 22m² !
Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville, électricité récente !
Côté extérieur : un jardinet, un garage, un grand cellier et deux balcons
Prenez rendez-vous, une visite s'impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : stephanie.uebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899

Le point fort du bien

Beau T3, avec Balcons, jardin, garage, cellier le tout dans un parfait état !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
204kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1390€ / an

Charges estimées : 330 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Jégu Uebel – Sallèles-D'Aude – 11590 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Jégu Uebel

Sallèles-D'Aude (11590)

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