Appartement - 2 pièces - 41m²

Nantua - 01130

Réf 625093

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Étage :
2/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement F2, 41 m2 (loi CARREZ), état NEUF, (Investissement Locatif ou Habitation Privé)

NANTUA est situé entre Lyon et Genève, secteur à fort potentiel de développement,
En plein centre ville, Appartement F2 41 m², dans un immeuble de 3 étages entièrement refait à NEUF, exposition Ouest/Est, équipé de visiophone, (à VISITER absolument),
VISITE VIRTUELLE guidée disponible sur rendez-vous, (Merci de me contacter par téléphone),
Au 2ème étage sans ascenseur, un Couloir Entrée 3,80 m2, un Séjour de 18,30 m² avec Cuisine ouverte, une Chambre de 10,60 m², une Salle de Bain 4,70 m2 toute équipée avec cabine de douche, vasque et glace miroir, WC 1,60 m2 séparé, un débarras 2,40 m2, Chauffage électrique,
De gros travaux ont été réalisés : Toiture refaite neuve en 2018, Réseau d'électricité, Maçonnerie, Murs et Sols dans les parties communes,
Taxe foncière 2020 : 427 €, Charges Copropriété : 350 €/an (Syndic Autonome),
Idéal 1er achat, Habitation Privé, Investissement locatif avec un bon rendement,
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

Le point fort du bien

Lumineux, Calme, Copropriété autonome,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 350 € / an

Ce bien vous est proposé par

Hy-Sieu Thai – Nantua – 01130 – Conseiller SAFTI

Hy-Sieu Thai

Nantua (01130)

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