Appartement à vendre à NANTES de 108m²409 000 €

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 108m² séduira les amoureux de la nature et du calme tout près des bords de l'Erdre. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour/salon sur parquet donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur un parc arboré et clos, une cuisine aménagée et équipée avec accès au coin repas de la terrasse. L'espace nuit distinct vous propose quatre chambres avec placard (possibilité 5ème chambre), deux salles d'eau, un WC avec lave-mains. L'atout supplémentaire du bien : un double garage de 35m² pour deux véhicules avec box et rangements complémentaires en sous-sol sécurisé. Résidence de standing avec parking visiteurs, terrain de tennis et salle de réception. Bus n° 26 à 4 minutes et bus n° 66, 75 et 80, ligne de tram N° 2 à proximité. Proche des écoles et des facultés. Travaux de mise au goût du jour à envisager pour en faire un très élégant et confortable appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1633 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176