Appartement à vendre à NANTES de 84m²229 000 €
Nantes - 44300
Réf 794101
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²
Type de logement :
Appartement
Appartement
Surface habitable :
84m²
84m²
Étage :
3/5
3/5
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Stationnements inclus :
1
1
Chauffage :
Gaz collectif
Gaz collectif
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²
Parc de la Gaudinière, T4 avec balcon proche de l'hyper centre
A quelques mètres du parc de la Gaudinière, au pied des bus avec accès direct au centre ville de Nantes, lumineux appartement de 84 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec balcon exposé Sud/Ouest, une salle à manger (ou 3ème chambre), une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
En plus une place de parking sécurisée et une cave.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec balcon exposé Sud/Ouest, une salle à manger (ou 3ème chambre), une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
En plus une place de parking sécurisée et une cave.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027
Le point fort de cet appartement
Investissement en colocation
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT202kWh/m².an40*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 990€ / an
Maximum : 1380€ / an
Charges estimées : 2 720 € / an
Ce bien vous est proposé par

Emmanuel Fleury
Nantes (44300)
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