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Appartement à vendre à Nantes de 80m²229 000 €

Nantes - 44000

Réf 794101

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
3/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1960

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 80 m²

Appartement T3 - Nantes Bourgeonnière

NOUVEAU - Résidence majoritairement occupée par des propriétaires, bien entretenue et idéalement située aux pieds des commerces, du tramway, des bus et des écoles.Au calme en impasse privée, T3 comprenant une lumineuse pièce de vie sur balcon, une cuisine aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), 2 chambres, une salle de bains
Une Place de parking couverte et une cave sécurisée complètent ce bien.
Pour résidence principale ou investisseur (forte demande de location dans le quartier (Universités, Audencia, Staps...)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027

Le point fort de cet appartementthumbsup

Quartier idéal investisseur

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
202kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 990€ / an
Maximum : 1380€ / an

Charges estimées : 2 720 € / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuel Fleury – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI

Emmanuel Fleury

Nantes (44300)

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