Appartement - 3 pièces - 67m²

232 500 €

Nantes - 44300

Réf 717545

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Résidence dans un parc arboré, proche des bords de l'Erdre.

A Saint Joseph de Porterie, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une résidence calme et très bien entretenue, au 2 ème étage se trouve cet appartement.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée, les deux pièces donnant sur un grand balcon exposé ouest avec vue sur parc. Un dégagement avec wc dessert la partie nuit composée de deux chambres et une belle salle d'eau.
Pas de travaux à prévoir ni sur la copropriété, ni sur l'appartement.
Un grand garage fermé en sous-sol sécurisé complète se bien.
Un local vélo est à la disposition des résidents.
Venez visitez !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 835 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 232 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BARBATO-COSSIC, Tél. : 0781238753, E-mail : patricia.barbato-cossic@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880 116 785

Le point fort du bien

Beau balcon avec vue dégagée sur le parc.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
109kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 680€ / an
Maximum : 950€ / an

Charges estimées : 835 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Barbato-Cossic – Saint-Herblain – 44800 – Conseiller SAFTI

Patricia Barbato-Cossic

Saint-Herblain (44800)

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France

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