Appartement - 2 pièces - 48m²

149 000 €

Nantes - 44300

Réf 712678

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
2/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T2 résidence séniors de 48 m² au cœur de St Donatien

Venez découvrir dans une résidence de standing avec services pour seniors, cet appartement de Type 2 de 48 m² situé au deuxième étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un cellier situé sur le palier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Les charges mensuelles d'un montant de 865 € pouvant être ramené à 660 € après crédit d'impôts comprennent les charges de copropriété et de services.
Dans le cadre d'un investissement c'est le locataire qui prend en charge les charges et verse un loyer de 650€.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 149 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Le point fort du bien

Résidence de standing avec services pour séniors

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
176kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 581€ / an
Maximum : 787€ / an

Charges estimées : 10 380 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Macary – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI

Sébastien Macary

Nantes (44300)

33 biens en portefeuille

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France

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