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Achat Appartement à Nantes, 44300 - 1 pièce, 21m², 75 900 €

Réf : 401784

PETIT-PORT, LMNP, studio de 21m² pour investisseur proche des grandes écoles et du Campus Universitaire

PETIT-PORT, EXCLUSIVITÉ, COUP DE CŒUR !
LMNP pour investisseurs (location en meublé non professionnelle permettant une fiscalité plus intéressante). Dans une résidence services de 2008 pour étudiants, stagiaires ou salariés en mobilité, studio accueillant de 21m² avec coin cuisine et salle d'eau ainsi qu'une place de stationnement extérieur sécurisé. Appartement en excellent état, vendu meublé. Il est actuellement loué aux termes d'un bail commercial. Nombreux services offerts aux locataires : salle de fitness, cafétéria, laverie, wifi… Taux de remplissage : entre 96 et 99%. Loyers garantis de 3347€HT/an. Charges copro : 16€/mois. Société de gestion pour plus de confort. Proche commerces, université et transports (bus 73, 86, 80, 75, E5 et navette écoles Centrale et Audencia, tramway l. 2 à proximité). A voir rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 177 €).
Prix de vente : 75900 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Inès COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 401784
  • Surface : 21m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Année de construction : 2007
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking

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