Réf 1705115
NANTES – LA BEAUJOIRE | T3 DE 69 M² AVEC BALCON ET CELLIER
Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux appartement de 69 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes des commerces, transports et grands axes.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cuisine aménagée et fonctionnelle.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Son véritable atout ? Un grand cellier permettant un rangement optimal au quotidien.
Possibilité en sus d’acquérir un box fermé et sécurisé de 16 m² en sous-sol.
Les + :
Cellier / espace de stockage
Balcon de 6 m²
Résidence sécurisée
DPE C
Faibles charges
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, rangements et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 751 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1290€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 751 € / an
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
