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Appartement à vendre à NANTES de 51m²145 000 €

Nantes - 44300

Réf 1406594

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
51m²
Étage :
2/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1950

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²

Beaujoire - T2 51M2 cave et parking libre

Beaujoire - Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 51 m², bénéficiant d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de l'arrêt de tramway. Ce quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, tout en restant proche du centre-ville historique de Nantes.
Au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. La superficie des pièces, telles que l'entrée, la cuisine, le séjour, le dégagement, la salle d'eau/WC et la chambre, est optimisée pour un agencement pratique. Une cave de 8,25m² est également incluse. En outre, un parking gratuit est accessible, bien que non réservé, offrant une solution de stationnement. Ce bien libre de locataire offre une excellente rentabilité avec un ancien loyer d'un montant de 685 € HC . Les charges inclus l'eau chaude et le chauffage .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Beaujoire - Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 51 m², bénéficiant d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de l'arrêt de tramway. Ce quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, tout en restant proche du centre-ville historique de Nantes.
Au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. La superficie des pièces, telles que l'entrée, la cuisine, le séjour, le dégagement, la salle d'eau/WC et la chambre, est optimisée pour un agencement pratique. Une cave de 8,25m² est également incluse. En outre, un parking gratuit est accessible, bien que non réservé, offrant une solution de stationnement. Ce bien libre de locataire offre une excellente rentabilité avec un ancien loyer d'un montant de 685 € HC . Les charges inclus l'eau chaude et le chauffage .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
222kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 600€ / an
Maximum : 860€ / an

Charges estimées : 1 336 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retiere – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retiere

Nantes (44000)

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