Appartement à vendre à NANTES de 113m²338 000 €
Réf 1359552
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 113 m²
Appartement
113m²
-1/2
5
3
2
2
2
Gaz individuel
1982
Le point fort de cet appartement
Le confort d'une vie en Duplex - Luminosité - Calme - Deux terrasses exposées Sud
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 113 m²
Nantes - Charmant T5 en Duplex, lumineux et calme
Nantes - Pont-du-Cens. Dans une résidence verdoyante des années 80, proche des écoles et à deux pas des transports (bus C2 direct gare, C20, 26) et des commodités, venez découvrir ce lumineux DUPLEX de 113m² au sol et ses deux terrasses sans vis-à-vis !
Vous serez séduits par sa disposition rappelant celle d'une maison : une double pièce de vie avec salon et salle-à-manger ouverts sur l'extérieur et une spacieuse cuisine donnant aussi sur la jolie terrasse exposée Sud. L'ensemble est à rafraichir et rénover à votre goût. Des sanitaires et une salle d'eau sont disponibles à cet étage.
A l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont l'une avec terrasse. En plus, une salle de bains et une buanderie complètent cet étage. Son atout indéniable : deux box de stationnement accessibles directement depuis l'appartement ! Découvrez rapidement ce confortable duplex !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168
Vous serez séduits par sa disposition rappelant celle d'une maison : une double pièce de vie avec salon et salle-à-manger ouverts sur l'extérieur et une spacieuse cuisine donnant aussi sur la jolie terrasse exposée Sud. L'ensemble est à rafraichir et rénover à votre goût. Des sanitaires et une salle d'eau sont disponibles à cet étage.
A l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont l'une avec terrasse. En plus, une salle de bains et une buanderie complètent cet étage. Son atout indéniable : deux box de stationnement accessibles directement depuis l'appartement ! Découvrez rapidement ce confortable duplex !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1850€ / an
Charges estimées : 2 159 € / an
Ce bien vous est proposé par
Morgane Guyot
Nantes (44300)
16 biens en portefeuille
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