Appartement à vendre à NANTES de 58m²259 000 €

Nantes - 44100

Réf 807893

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
58m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²

Appartement T3 vue sur la Loire

GARE MARITIME
A 50 mètres du tramway ligne1 (15 minutes de la gare de Nantes) et du C20, à 100 mètres du Navibus pour rejoindre le village de Trentemoult, une vue imprenable sur la Loire, venez découvrir cet appartement T3 baigné de lumière, au dernier étage avec ascenseur.
Ce bien exposé Sud/Ouest se compose, d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre, une salle de bains double vasque ainsi qu'un wc séparé.
Un local à vélo ainsi qu'une place couverte en sous-sol complètent ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271

Le point fort de cet appartementthumbsup

Vue imprenable sur la Loire, proche des commodités.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
232kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1380€ / an

Charges estimées : 996 € / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuelle Borghi – Saint-Sebastien-Sur-Loire – 44230 – Conseiller SAFTI

Emmanuelle Borghi

Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230)

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