Appartement - 3 pièces - 73m²

333 000 €

Nantes - 44100

Réf 728035

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
73m²
Étage :
3/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique

Description

Nantes - Centre Ville - vue sur Loire

Idéalement situé appartement de 73 m2 lumineux et fonctionnel (ascenseur) avec triple exposition avec vue magnifique sur la Loire vous séduira par sa belle entrée avec placard/penderie et rangement, un séjour avec beaucoup de luminosité, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque-induction, four).

Un coin nuit avec deux chambres avec beaucoup de clarté dont une avec placard, une salle d'eau (douche italienne surélevée, un vasque, un radiateur sèche-serviette), une buanderie avec wc.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 333 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Le point fort du bien

Lumineux - Tram (Chantiers Navals) - à 5 minutes des Machines de l'Ile

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
368kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1644€ / an
Maximum : 2224€ / an

Charges estimées : 1 120 € / an

Ce bien vous est proposé par

Agnès Rouxel – Orvault – 44700 – Conseiller SAFTI

Agnès Rouxel

Orvault (44700)

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France

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