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Appartement à vendre à NANTES de 99m²463 000 €

Nantes - 44100

Réf 1283006

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 99 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
99m²
Étage :
3/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1950

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 99 m²

Superbe emplacement face à Notre Dame de Bon Port

Appartement d'une surface habitable d'environ 99 m² situé au troisième étage avec ascenseur et sans vis à vis.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation avec diverses possibilités de réaménagement.
Un hall d'entrée dessert un vaste séjour d'environ 48 m², une cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, loggias. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3m

Au sous-sol, deux cave complètent le bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 463 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195

Appartement d'une surface habitable d'environ 99 m² situé au troisième étage avec ascenseur et sans vis à vis.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation avec diverses possibilités de réaménagement.
Un hall d'entrée dessert un vaste séjour d'environ 48 m², une cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, loggias. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3m

Au sous-sol, deux cave complètent le bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 463 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
262kWh/m².an53*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1738€ / an
Maximum : 2352€ / an

Charges estimées : 2 132 € / an

Ce bien vous est proposé par

Etienne Saffray – Vertou – 44120 – Conseiller SAFTI

Etienne Saffray

Vertou (44120)

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