Appartement à vendre à NANTES de 64m²115 000 €

3 PIÈCES 64 M²
Ne pas manquer, cet appartement situé à Nantes Bellevue est une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un taux de rendement brut de 6,45%.
Au Rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue sur 4 étages, ce spacieux T3 se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparé et de rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En bonus, une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Profitez également de la proximité du tramway L1 Romanet à seulement 200m, des commerces et des écoles. A savoir, le quartier fait l'objet d'un énorme programme de rénovation urbaine, offrant ainsi un cadre de vie moderne et dynamique. Les charges mensuelles sont d'environ 200€/mois (chauffage urbain, eau chaude et eau froide). Pas de procédures en cours dans la copropriété. Ne tardez pas à visiter cet appartement qui offre de belles perspectives d'investissement!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BERTHAUD, Tél. : 0658427338, E-mail : laurence.berthaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 839 097 680